Покупателям
Сделки с недвижимостью. Информация для покупателей
На что обращать внимание при приобретении жилья
1. Расположение. Определите, где вы хотите жить и какие районы подходят вам по стоимости и инфраструктуре.
2. Состояние квартиры/дома. Посмотрите на общее состояние здания, квартиры, проведите инспекцию, чтобы убедиться, что все работает и в хорошем состоянии.
3. Бюджет. Определите свой бюджет и убедитесь, что цена на жилье соответствует вашим возможностям.
4. Соседи. Поговорите с соседями и узнайте об условиях жизни в этом районе.
5. Правовой статус. Убедитесь, что жилье имеет правовой статус, и что все документы на него в порядке.
6. Планировка и размеры жилья. Определите, соответствует ли планировка и размер жилья вашим потребностям и планам на будущее.
7. Расстояние до работы и общественного транспорта. Убедитесь, что расстояние до работы и общественного транспорта удобно для вас.
8. Инфраструктура. Оцените наличие инфраструктуры в районе, такой как магазины, школы, парки, медицинские учреждения и т.д.
9. Безопасность. Изучите статистику преступности в районе, пообщайтесь с соседями и оцените безопасность местности.
10. Перспективы роста цен на жилье. Изучите рынок недвижимости в районеи оцените перспективы роста цен на жилье в будущем. Это может быть важным фактором, если вы планируете продать недвижимость в будущем или использовать ее как инвестицию.
При покупке квартиры в ипотеку или с оплатой своими деньгами важно проверить застройщика, продавца, само жилье и условия договора.
Поверить продавца при покупке квартиры
Если сделка купли-продажи будет признана недействительной, есть риск остаться без квартиры и денег. Чтобы избежать негативных последствий, внимательно проверяйте личность продавца перед тем, как заключать договор. Подробнее в статье Как проверить продавца при покупке квартиры
Сервис проверки новостроек
Все застройщики передают сведения в Единую систему жилищного строительства. Там можно узнать об этапах строительства, проблемных объектах, сроках сдачи дома, проданных квартирах и гарантиях для дольщиков.
Сервис "Проверка дома, застройщика и новостроек" поможет узнать как идет строительство дома, насколько застройщик надежный, сколько квартир уже распродано. Этот уифровой сервис по проверке новостроек создан на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, оператором которой является АО «ДОМ.РФ». Перейдите по ссылке, введите адрес дома или ЖК, наименование застройщика или группы компаний. Сервис даст инофрмацию:
- Сроки ввода дома в эксплуатацию и их соблюдение застройщиком, информация о переносе плановых сроков возведения дома
- Доля распроданности квартир и средняя стоимость одного квадратного метра в конкретной новостройке
- Актуальные фотографии и вся документация по каждому дому
- Способ обеспечения обязательств застройщика и многое другое
- При необходимости скачайте и распечатайте результаты проверки застройщика и новостройки.
Сервис проверки доверенностей
Доверенность на продажу квартиры должна быть нотариальной. Проверить ее действительность или отмену можно в реестре Федеральной нотариальной палаты.
Сервис расчета ипотеки дом.рф
Калькулятор поможет рассчитать ежемесячный платеж с разными условиями господдержки. Выбирайте срок, первоначальный взнос, тип недвижимости — и получайте предварительный расчет.
Юридическое бюро "ЛОЦМАН" оказывает услуги по составлению отчета о продавце/покупателе и/или об оюъекте недвижимости. Заказать отчет можно в офисе или г. Северодвинск Архангельской области, ул. Карла Маркса, 21, офис 415 или по телефону 8-911-560-03-82
